Архив категории ‘Новости’

Суд первой инстанции, с решением которого согласился апелляционный суд, удовлетворил иск к коммунальному предприятию, в котором истица просила обязать ответчика исключить из учета по ее лицевом счете задолженность предыдущих владельцев квартиры. Верховный Суд в составе коллегии судей Первой судебной палаты Кассационного гражданского суда оставил без изменений судебные решения предыдущих инстанций, приведя такие правовые обоснования. Пунктом 1 ч. 1 ст. 20 Закона Украины «О жилищно-коммунальных услугах» предусмотрено право потребителя получать своевременно […]

Категории: Новости

С какого момента новый владелец должен платить налог на недвижимость В случае перехода права собственности на объект налогообложения от одного владельца к другому в течение календарного года налог начисляется для предыдущего владельца за период с 1 января этого года до начала того месяца, в котором прекратилось право собственности на указанный объект налогообложения. А для нового владельца – начиная с месяца, в котором он приобрел право собственности. Налоговые уведомления — решения […]

Категории: Новости

Конгресс принял закон о рынках земли: что нужно знать Большинство представителей поддерживают Закон о рынке земли На специальном заседании Верховной Рады, состоявшемся вечером 30-31 марта 2020 года, Народный конгресс поддержал законопроект об открытии рынка земли. Материал о том, что означает принятие основных положений земельной реформы и закона. Парламент проголосовал за земельный закон На внеочередном заседании Верховной Рады 30 марта Закон № 2178-10 «О внесении изменений в некоторые законы об обращении […]

Категории: Новости

Гражданский кодекс Украины с изменениями от 03.10.2019 Глава 59 — Гражданского кодекса Найм (аренда) Статья 810. Договор аренды жилья По договору аренды (аренды) жилья одна сторона — собственник жилья (арендодатель) передает или обязуется передать второй стороне (нанимателю) жилье для проживания в нем на определенный срок за плату. Основания, условия, порядок заключения и прекращения договора аренды жилья, которое является объектом права государственной или коммунальной собственности, устанавливаются законом. К договору аренды жилья, […]

Категории: Новости

Другие объекты на сайте:Сетам система электронных торговКак купить недвижимость без какого-либо риска на электронной площадке СЕТАМ Сегодня много недорог...Налоги по реальной стоимости недвижимостиЗанизить не выйдет: украинцев заставят платить налоги по реальной стоимости недвижимости У недоброс...Штраф при сдаче квартирыШтраф за неуплату налогов при сдаче квартиры в аренду В Украине ответственность за неуплату доход...Какой дом по-настоящему тёплый, а какой нетКакой дом по-настоящему тёплый, а какой нет Автор - Кирилл Воронков Часто вижу в […]

Категории: Новости

Пузырь “инвестиционного жилья” готовится лопнуть? Популярные в Украине финансовые пирамиды ракручивались их владельцами. Пузырь на рынке инвестиционного жилья создают рядовые граждане. В ситуации, когда бизнес задушен, долгосрочное планирование невозможно, курс гривны непредсказуем, население бросилось вкладывать последние деньги в спекуляции на рынке нового жилья. Схема была простой: купить в начале, продать на 100-200 долларов дороже через несколько месяцев, или на 300-400 долларов за метр дороже после ввода в эксплуатацию. Вся схема […]

Категории: Новости

Штраф за неуплату налогов при сдаче квартиры в аренду В Украине ответственность за неуплату доходов от сдачи жилья в аренду предусмотрена в налоговом и административном кодексах. Действующее законодательство Украины допускает заключение договора найма/аренды жилья только на платной основе. Domik.ua выяснил, какие санкции накладывает государство на владельцев за неофициальную сдачу жилья в аренду и неуплату налога на полученный доход. По правилам пункта 1 статьи 820 Гражданского кодекса Украины (ГКУ), размер платы за пользование жильем […]

Категории: Новости

Как купить недвижимость без какого-либо риска на электронной площадке СЕТАМ Сегодня много недорогой недвижимости продается в рамках исполнения судебных решений. Имущество, отобранное у предыдущих хозяев за банковские долги, уголовные правонарушения и в бракоразводных процессах, реализуется в форме аукциона на сайте Государственного предприятия «СЕТАМ» — https://setam.net.ua. Покупка такой недвижимости, как и приобретение с любого аукциона, сопровождается многочисленными рисками. Для минимизации рисков и увеличения шансов на получение прибыли Юристы компании «Недвижимость в […]

Категории: Новости

Бум смарт-квартир Квартира для одного. Придет ли в Украину бум смарт-квартир В последние годы всё популярнее становятся квартиры с небольшим метражом — так называемое смарт-жильё. Однако “умным” его можно назвать лишь с натяжкой. Мастер маникюра Екатерина Власова не так давно приобрела квартиру площадью всего 22 кв. м в одной из столичных новостроек. Естественно, что из квартиры сделана студия. Разделить её на комнаты невозможно — там всего одно окно. Но это […]

Категории: Новости

Занизить не выйдет: украинцев заставят платить налоги по реальной стоимости недвижимости У недобросовестных оценщиков отбирают лицензии, но квартиры все равно продаются по заниженным ценам. Украинцев хотят обязать вносить в Госреестр имущественных прав на недвижимое имущество реальную стоимость их недвижимости. Новые правила проведения операций с квартирами и землей анонсировал Минюст. Законопроект, который намерены разработать в ведомстве, коснется не только сделок купли-продажи, но и аренды, пишет UBR. Будет указываться и цена на […]

Категории: Новости

Как распознать хак строителей?  Перед тем, как подписать акт приема-передачи квартиры, Вам нужно проверить качество работы строителей. Можно это и не делать, но помните, что это может повлиять на окончательную стоимость ремонта квартиры — чем хуже работы строительной компании, тем дороже ремонт в квартире. Подготовка к рассмотрению Принятие квартиры, желательно проводить в дневное время, так как могут возникнуть проблемы с электричеством. Для самостоятельного детального изучения новые владельцы квартир должны принести с […]

Категории: Новости

Какой дом по-настоящему тёплый, а какой нет Автор — Кирилл Воронков Часто вижу в сети обсуждения и споры по этому вопросу: какой дом теплее, деревянный или каменный. Все приводят разные доводы, теоретические и практические. Кто-то говорит, что деревянный дом всё равно нужно обязательно утеплять, как и каменный. А некоторые даже ставят натурный эксперимент: измеряют температуру деревянной двадцати сантиметровой стены снаружи, и она оказывается холодной, а значит, вывод: стена не выпускает тепло, […]

Категории: Новости

А именно — правила безопасности. Как показывает печальная практика, некоторые новостройки даже с явными нарушениями все-таки сдаются в эксплуатацию. Контролем за большинством нарушений техники безопасности должны заниматься специалисты государственного пожарного надзора. Какой именно материал использован в качестве утеплителя, есть противопожарная сигнализация, пожарные гидранты на территории? Каждому, кто планирует приобрести квартиру в высотной башни, нелишне об этом задуматься самому. А потом уже принимать взвешенное решение о покупке такой недвижимости. Вспомним несколько […]

Категории: Новости

Кабинет министров позволил Государственному ипотечному учреждению (ГИУ) продавать квартиры в лизинг Несмотря на то, что на данном этапе речь идет только внесении некоторых изменений в устав, если профильные комитеты одобрят данную инициативу, то украинцы смогут воспользоваться лизингом при покупке жилья уже в текущем году. Основные преимущества лизинга заключаются в том, что покупателя не заставляют делать первоначальный взнос, не нужно вносить залог, кроме того, в любой момент есть возможность получить обратно […]

Категории: Новости

В Украине запустили единый электронный реестр должников за коммунальные услуги. Его создало Министерство юстиции. Минюст начал работать над запуском реестра в декабре 2016 года. В базу данных внесли информацию не только о физических лицах, но также и о частных предприятиях. Исключением стали только государственные и коммунальные компании. Чтобы узнать размер долга, нужно ввести данные в специальную форму на сайте реестра – имя, фамилия, отчество, дату рождения и номер идентификационного кода или регистрационный […]

Категории: Новости

Какие документы необходимы при операциях с недвижимостью? Необходимый пакет документов для оформления договора купли-продажи недвижимости в Украине. Для оформления сделки купли-продажи (отчуждения/приобретения) жилой недвижимости (квартиры, дома или их части) физическим лицом необходимы документы: Пакет документов для продавца квартиры – физического лица: правоустанавливающий документ, подтверждающий право собственности на объект недвижимости с отметкой БТИ о регистрации права собственности ; технический паспорт объекта недвижимости; извлечение из Реестра прав собственности на недвижимое имущество (ранее: […]

Категории: Новости

Украина запускает самый масштабный блокчейн-госпроект в мире Детали проекта пока не разглашаются, но известно, что он предусматривает перевод всех электронных данных правительства на блокчейн-платформы. В первую очередь — госреестры, госуслуги, соцобеспечение, охрану здоровья и энергетику. Украина запускает самый масштабный блокчейн-госпроект в мире, ранее мы публиковали Недвижимость и блокчейн  13 апреля, Агентство по электронному управлению Украины и компания Bitfury Group подписали меморандум о сотрудничестве. Блокчейн (цепочка блоков транзакций ) — выстроенная по […]

Категории: Новости

ПЕЧАТКИ БІЛЬШЕ НЕ ПОТРІБНІ (Печати больше не нужны) 19 липня 2017 року вступив в дію Закон України, згідно якого відміняється обов’язкове використання для бізнесу печаток на документах. Це означає, що підприємці та підприємства можуть більше не скріпляти печатками договори, звітність чи будь-які документи, та ті, які подаються до державних органів. Свідченням завіреності документа залишається підпис уповноваженої особи суб’єкта господарювання або особистий підпис фізособи-підприємця. Іншими ж методами підтвердження достовірності документів залишаються […]

Категории: Новости

Что с рынком недвижимости, квартира превратилась в безликий товар Профессор КSE, преподаватель Эдинбургской бизнес-школы Иван Компан в своей колонке на НВ пишет об развороте тренда, согласно которому недвижимость при отсутствии других возможностей для инвестиций оставалась едва ли не единственным способом хоть как-то сберечь деньги. Наверняка, каждого киевлянина, который ходит пешком и смотрит по сторонам или ездит по городу наземным транспортом, иногда отрываясь от руля или смартфона, занимают важные вопросы: «Для […]

Категории: Новости

Недвижимость и блокчейн https://blockchain.info/ Блокчейн и жилье: как сделать прозрачным рынок недвижимости Модную в мире финансов технологию блокчейн можно использовать не только в банках, но и на рынке недвижимости. Как это работает? Проблема доверия Все, кто сталкивался с покупкой или продажей недвижимости, знают, какая это морока. Проблема не ограничивается поиском подходящего покупателя или продавца. На самом деле главная проблема лежит в области доверия. Люди предпочитают обращаться к знакомым риелторам, ищут агентов […]

Категории: Новости