Пузырь “инвестиционного жилья” готовится лопнуть?

Пузырь “инвестиционного жилья” готовится лопнуть?

Популярные в Украине финансовые пирамиды ракручивались их владельцами. Пузырь на рынке инвестиционного жилья создают рядовые граждане.

В ситуации, когда бизнес задушен, долгосрочное планирование невозможно, курс гривны непредсказуем, население бросилось вкладывать последние деньги в спекуляции на рынке нового жилья. Схема была простой: купить в начале, продать на 100-200 долларов дороже через несколько месяцев, или на 300-400 долларов за метр дороже после ввода в эксплуатацию.

Вся схема была построена на “теории большего дурака”: если один дурак купил, то найдется другой, который купит у него.

В связи с резким увеличением объемов строительства, схема подходит к концу. На Таирова и Молдаванке, множество предложений новостроек по 450-550 долларов, и цена не растет по мере строительства. На рынке появилось множество жуликов – как не строящих вообще, так и строящих откровенный мусор. Мэрия портит репутацию даже компаниям, которые всегда строили бес проблемно.

Основная масса покупки квартир в такой схеме – в рассрочку, и у многих покупателей нет денег на полный выкуп. Столкнувшись с невозможностью продать квартиру в процессе строительства, они вынуждены снижать цену. По мере того, как этот процесс станет более массовым – например, при очередном обвале гривны – схема лопнет.

сайт вадима черного храбро

Invalid Displayed Gallery

данные по сделкам в Украине от Аналитической службы «Проконсул»

Другие объекты на сайте:

Бум смарт-квартир
Бум смарт-квартир Квартира для одного. Придет ли в Украину бум смарт-квартир В последние годы вс...
Штраф при сдаче квартиры
Штраф за неуплату налогов при сдаче квартиры в аренду В Украине ответственность за неуплату доход...
Конгресс Верховна Рада Украины принял закон о рынках земли: что нужно знать
Конгресс принял закон о рынках земли: что нужно знать Большинство представителей поддерживают За...
Какой дом по-настоящему тёплый, а какой нет
Какой дом по-настоящему тёплый, а какой нет Автор - Кирилл Воронков Часто вижу в сети обсужде...
Гражданский кодекс Украины Глава 59 - Найм (аренда) жилья
Гражданский кодекс Украины с изменениями от 03.10.2019 Глава 59 - Гражданского кодекса Найм (...
Налоги по реальной стоимости недвижимости
Занизить не выйдет: украинцев заставят платить налоги по реальной стоимости недвижимости У недоброс...
Сетам система электронных торгов
Как купить недвижимость без какого-либо риска на электронной площадке СЕТАМ Сегодня много недорог...
Рекомендации при покупке квартиры в новостройке
Как распознать хак строителей?  Перед тем, как подписать акт приема-передачи квартиры, Вам нуж...
Категории: Новости

Комментарии закрыты.