- Тип недвижимости: Вторичка
- Вид недвижимости: Квартира
- Тип предложения: Продажа
- Город: Одесса
- Район: Центр
- Улица: Елисаветинская
- Комнат: 4
- Санузлов: 1
- Площадь объекта: 128 М²
- Тип квартиры: 4-комнатные , Элитная
- ID Недвижимости: 12228
Уточнения
Описание
Замечательная 4-комнатная квартира в старинном, царском доме на ул. Щепкина построенном в 1843 году под названием Дом Д. И. Диалегмено. Общая площадь квартиры 128 кв.м. – Квартира спланирована в просторную гостиную-25 кв.м, спальню-25 кв.м с балконом, две детские комнаты, большую кухню-17 кв.м;
– 5 кондиционеров Daikin;
– есть действующий камин в гостиной (со всеми разрешительными документами);
– установлен резервуар запаса воды 500 л. с гидрофором
– индивидуальное газовое отопление – двухконтурный котел (АОГВ).
– теплый пол фирмы “Devi” в ванной, балконе, тамбуре
– два ввода электричества в квартиру
Производилась полная замена коммуникаций.
Свой тамбур с двумя бронированными дверями.
Информация о доме:
Первоначальный проект: Проекты 2-этажных домов до 1920 года
Архитекторы: Павловская Л. Н.
Этажность: 3
Начало строительства: 05.1843
Стиль: Советский неоклассицизм
Текущее состояние: Используется
Название/назначение: Дом Д. И. Диалегмено
2-эт. дом отставного полковника Евтихия Сафонова, арх. Даллаква И. О., 1843 г. [ГАОО, ф. Ф-59, оп. 2, д. 637; ГАОО, Ф-895, оп. 1, д. 265].
— Понижение пола и увеличение дверей и окон для одесского купца Дмитрия Ш. Диалегмено, арх. Дмитренко Ю. М., 1890 г. [ГАОО, ф. Ф-16, оп. 66, д. 436, лл. 306-309].
— Устройство двух наружных балконов в среднем этаже существующих боковых выступов аналогично балконам в верхнем этаже для Дмитрия Ивановича Диалегмено, арх. Дмитренко Ю. М., 1891 г.
— Надстройка третьего этажа и перестройка для Дмитрия Ивановича Диалегмено, проект: Кабиольский В. М., надзор: Дюпон Ю. Л., 1904 г.
— Восстановление и реконструкция, арх. Павловская Л. Н., 1947 — 1950 гг.
Первоначальное оформление фасада 1843 года не сохранилось. Здание ранее было небольшим по площади в пять оконных осей с торца, однако впоследствии было значительно расширено со стороны Торговой улицы, благодаря чему его длина по Торговой возросла в несколько раз..
В здании размещалась Ришельевская гимназия, преобразованная из Ришельевского лицея в 1865 г.
“Судебные учреждения открыты 2-го апреля 1869 года в здании окружного суда, на углу Торговой и Елисаветинской улиц, где перед тем помещалась Ришельевская гимназия. Введению новых учреждений предшествовало ознакомление общества с характером и порядками нового суда посредством публичных бесед, продолжавшихся в течение 1868 г. Открывал судебные учреждения сенатор А. А. Шахматов, ревизовавший в одесском округе старые судебные учреждения и назначенный затем старшим председателем одесской судебной палаты; прокурором палаты был И. Н. Орлов, представителем окружного суда Д. С. Синеоков-Андреевский, прокурором суда Г. А. Евреинов, — впоследствии все сенаторы”
1876: Окружной суд, Торговая ул., 7.
К 1884 году Окружной суд переехал на Полицейскую ул., 8.
“Третьего дня в табачной лавке Н. Соколова в доме Диалегмено по Торговой улице вспыхнул пожар. Огнём уничтожена часть товаров. Пожар утушен до прибытия пожарной команды. Имущество Соколова не было застраховано. Дом Диалегмено застрахован в Северном обществе” [Газета “Одесские новости” № 2948 от 6.05.1894].
Дмитрий Иванович Диалегмено в апреле 1904 года подал прошение на надстройку третьего этажа над двухэтажным домом и его перестройку на углу Елисаветинской и Торговой ул., 7. Разрешение доверено получить В. Кабиольскому, подписку о надзоре от 14.04.1904 дал Ю. Дюпон. В уведомлении городской упраы отмечено, что согласно параграфу 48 обязательных постановлений устройство винтовой лестницы не допускается, также на плане не показана канализация. Проект утверждён 19.04.1904 за № 10285, разрешение получено 20.04.1904. Возможно имелась ввиду надстройка третьего этажа в двухэтажном доме.
В 1875 году участок имел адрес Елисаветинская, 5 и 5а / Торговая, 7, состоял в квартале XL Херсонского участка и принадлежал Розенблату (или Розенталю) и Гитесу [ОД-73].
В 1883 году участок имел адрес Елисаветинская улица, 5 и принадлежал Розенблату и Гитесу [ОД-67].
В 1898 году участок имел тот же адрес, владелец — Д. И. Диалегмено. По Торговой участок имел адрес Торговая, 7. Площадь участка составляла 740 кв. саж.
В пределах 1902 и 1903 годов адрес участка изменился на Елисаветинская улица, 7 / Торговая ул., 11
В конце 1913 гг. владельцем участка всё ещё указан Дмитрий Иванович Диалегмено
В 1950 году о здании было написано следующее:
“Новый дом на Щепкина № 7 уже заселен жильцами. В светлые благоустроенные квартиры пришли рабочие и служащие завода им. Октбрьской революции. В каждой квартире — кухня, ванная, удобства. К услугам рабочих — газовые плиты с духовками, центральное отопление, газовые колонки для нагрева воды в ванной” [В новые дома // Большевистское знамя, № 245, от 14 декабря 1950 года].
Здание является памятником истории местного значения № 260-Од (годы постройки: сер. ХІХ в., реконструкция 1906 г., восстановление 1947 г.) (в здании жили: в 1850 — 1916 гг. уролог и венеролог, основатель первой в Одессе и в России специализированной урологической клиники, профессор Вдовиковский Т. И.; В 1894 — 1939 гг. физиолог растений, один из основателей ОСГИ, профессор Аксентьев Б. Н.; В 1900 — 1924 гг. геофизик и астроном, член-корреспондент АН УССР Аксентьев З. Н.; В 1869 — 1877 гг. основатель отечественной судебно медицины и криминологии, профессор Бокариус М. С.) (Решение Одесского Облисполкома № 652 от 25.12.1984 г.; Приказ Министерства Культуры № 728/0/16-08 от 20.06.2008 г.)
- ID: 12228
- Опубликовано:
- Последнее обновление:
- Просмотры: 68