Продается историческая квартира в сердце Одессы

Описание

Продается историческая квартира в сердце Одессы
Адрес: ул. Ришельевская/Троицкая, 33, Бельгийка, 3/4 этаж.

Описание:

Предлагается к продаже уникальная квартира в историческом центре Одессы, в знаменитом доме “Бельгийка”. Квартира расположена на 3 этаже 4-этажного дома, имеет площадь 156 кв.м. и отличается двухсторонней планировкой с выходом на фасад и во двор.

Планировка:

Просторная гостиная
Кухня-столовая
Две или три спальни (в зависимости от предпочтений покупателя)
Два санузла
Балкон, эркер
Особенности:

Исторический центр: Дом расположен в самом центре Одессы, в шаговой доступности от главных достопримечательностей города.
Аутентичность: Квартира сохранила свой исторический шарм: высокие потолки, лепнина, мраморная лестница.
Комфорт: В квартире установлен индивидуальный котел отопления, что обеспечивает автономность и комфорт проживания.
Тишина и уют: Квартира расположена во дворе, что гарантирует тишину и спокойствие.
Престижный адрес: Улица Ришельевская считается одной из самых престижных в Одессе.
Преимущества:

Инвестиции в историю: Квартира в историческом доме – это не просто жилье, а выгодное вложение средств.
Уникальная атмосфера: Возможность жить в самом сердце Одессы, в окружении исторических зданий.
Потенциал для реконструкции: Квартиру можно перепланировать под свои нужды, создав уникальный интерьер.
Дополнительная информация:

Парадная фасадная, на коде, всегда чистая.
Мраморная лестница.
Высокие потолки.
Отличное состояние дома.
Если вы мечтаете о жизни в историческом центре Одессы, эта квартира – именно то, что вам нужно!

Исторические факты:
Строительство: Дом был построен в 1912-1913 годах по проекту архитектора А.С. Панпулова.
Заказчик: Караимское общество Одессы.
Архитектурный стиль: Неоклассицизм с использованием железобетонных конструкций по проекту В.И. Кундерта.
Использование здания: Изначально задумывался как доходный дом. В разные годы использовался как фабрика, магазин, универсам.
Памятник архитектуры: В настоящее время является памятником архитектуры и градостроительства местного значения.
Интересные детали:
Изменение проекта: Изначально планировалось строительство первого этажа и подвала по системе Клейна, но затем проект был изменен на железобетонный.
Занятие муниципальной земли: Караимское общество незаконно заняло часть тротуара под склад стройматериалов.
Публикация в газете: Строительство дома было освещено в местной газете.
Смена функций: За свою историю здание неоднократно меняло свое назначение.
Архитектурные особенности и материалы:
Железобетонные конструкции: Использование инновационных для того времени железобетонных конструкций.
Неоклассический стиль: Здание выполнено в характерном для начала XX века стиле.
Юридический статус:
Памятник архитектуры: Официально признан памятником архитектуры местного значения.
Совместный комплекс с Караимской школой: Входил в состав комплекса из двух зданий.
Выводы:
Дом Караимского общества является ценным памятником архитектуры Одессы, отражающим особенности градостроительства начала XX века. Его история тесно связана с историей города и его жителей. Здание представляет собой интересный пример сочетания исторической архитектуры и современных строительных технологий.