Прямой Вид моря

Описание

Прямой Вид моря!
Квартира 4 этаж/5-и; общий метраж 121.8 кв.м.; Потолки 3,6 м..
Доходный дом Луцкого. На углу улицы Маразлиевской и переулка Нахимова: настоящее произведение искусства раннего модерна.
Такая квартира- лучшая резиденция в центре города, для людей, которые любят природу и море, ведут гармоничную и комфортную жизнь, ценят тишину в отдалении от городской суеты.
Локация – (Маразлиевская  угол Нахимова) центр города/Дерибасовская в четырёх кварталах ( 10 минут ходьбы). Через дорогу парк Шевченко на 45 га.
В пешей доступности благоустроенная набережная Ланжерон. Трасса здоровья.
Камин действующий.
Кухня-столовая отдельная 17,2 кв.м.;
2 спальни 27,4 и 17,5 кв.м.;
– сан узел 2,8 кв.м.;
– Просторная гостиная с камином и балконом 49,3 кв.м.;
Дом и Квартира имеет дополнительное электропитание от порта и центрального РЭС.(два источника центрального электроснабжения!)
Охранная и пожарная сигнализация индивидуальная.
В квартире отопление и горячая вода-двухконтурный котёл BERETTA; гостиная и 2 спальни паркетная доска (маетный/белый); прихожая, коридор и кухня плитка под мрамор; стены жилых помещений-штукатурка, шпаклевка и жидкие обои; столярка натуральное дерево. Вся техника на кухне фирмы Bosch. Кухня встроенная.
Вид на море. Парковка у дома охраняемая.
Вход с переулка Нахимова! Парадная, по одесским меркам на 4, по 5 бальной (не ободранная, не облущенная), отреставрирована вся лепка, но не успели перекрасить. Капитально отреставрированы все окна в парадной. Мраморные ступеньки. Кованые перила. Входная дверь парадной отреставрирована под оригинал/старину, бронированная на коде/домофон.

Дом Луцкого на Маразлиевской ждет реставрация: мэрия в 2021 году, заказала разработку проекта: 1.498.000 грн. потратит муниципальное управление капстроительства на разработку проектно-сметной документации ремонта и реставрации памятника архитектуры «Дом доходный Луцкого», что на Маразлиевской, 2.
Тендер по выбору проектанта ведомство объявило 25 октября. Закупку произведут по упрощенной процедуре. Напомним, жильцы дома много лет добиваются его реставрации. За свой счет они отремонтировали подъезд, воссоздали утраченные ажурные ворота въездной арки, резные двери квартир и подлатали крышу. Кроме того, они оплатили изготовление реплик утраченных скульптур, которые некогда украшали памятник – огромного льва и двух орлов на шарах, пригвоздивших к ним когтями фантастических пресмыкающихся. Делали их в мастерской скульптора Юрия Янакия.
https://dumskaya.net/news/marazlievskaya_-154126/