Продажа Здания под Реконструкцию

Описание

ИНВЕСТИЦИОННОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ: Продажа Здания под Реконструкцию в Престижном Районе Одессы!

Объект: Недостроенное многофункциональное здание (вторая очередь)

Адрес: Ул. Космонавтов, 64 А, Одесса

Цена Входа: $1 400 000 ($500 за м.кв.)

ГОТОВЫЙ ФУНДАМЕНТ ДЛЯ ПРИБЫЛИ

Предлагается к продаже вторая очередь жилого и коммерческого комплекса, расположенного в одном из самых востребованных и удобных для жизни районов Одессы. Это уникальная возможность приобрести крупный строительный актив с минимальным порогом входа и быстрой окупаемостью.

I. КЛЮЧЕВЫЕ ПРЕИМУЩЕСТВА ИНВЕСТИЦИИ

1. Доказанная Ликвидность: Первая очередь комплекса (2800 м.кв., введена в эксплуатацию в 2004 г., с лифтом) полностью распродана, что подтверждает высокий спрос на локацию и сам проект.

2. Юридическая Чистота: Объект обеспечен всей необходимой документацией: ТУ (технические условия), готовый проект и подключенные сети.

3. Низкая Цена Входа: Вы приобретаете актив бизнес-класса по цене всего $500/м.кв., что значительно ниже рыночной стоимости готового жилья в этом районе.

II. ХАРАКТЕРИСТИКИ АКТИВА (2-я ОЧЕРЕДЬ)

• Этажность: 7 этажей (достроены 2 этажа к существующей 5-этажной секции).

• Общая площадь: 2800 м.кв. (ориентировочно).

• Конструктив: Выполнена шахта лифта (готовность к установке).

• Статус: Недострой (активная фаза реконструкции/достройки).

III. ПРОЕКТНАЯ ПЛАНИРОВКА (ГОТОВЫЙ MIX-USE)

Проект предусматривает идеальное соотношение коммерческих и жилых площадей, максимизируя доходность:

IV. ЭКОНОМИЧЕСКАЯ ВЫГОДА

Покупка по цене $500/м.кв. и реализация квартир после завершения строительства по рыночной цене (минимум $800-$1000/м.кв.) гарантирует инвестору высокую маржинальность и быстрый возврат инвестиций за счет уже готовой инфраструктуры и наработанной репутации первой очереди.

Не упустите возможность стать владельцем крупного, практически готового проекта в развитом районе Одессы!