Готовое Офисное Здание с Участком и Камином

Описание

Уникальный Объект у Французского Бульвара: Готовое Офисное Здание с Участком и Камином!

Предлагается к продаже отдельно стоящее двухэтажное здание площадью 315 кв.м. в шикарном, престижном районе – Французский бульвар / Пироговская, 3-А. Это идеальная инвестиция для бизнеса, который ценит статус, удобство и полную автономность.

Бизнес-Преимущества и Локация:

• Престижный Адрес: Французский бульвар – лучшее место для офиса, клиники, представительства или IT-компании.

• Идеальная Транспортная Доступность: Двусторонний заезд с улиц Семинарской и Пироговской обеспечивает легкий доступ для сотрудников и клиентов.

• Участок и Паркинг: Здание расположено на собственном участке 3.5 сотки (ГосАкт!). Предусмотрены парковочные места как внутри двора, так и перед зданием.

Характеристики Здания:

• Площадь: 315 м.кв., эффективно разделенных на 9 готовых кабинетов с возможностью увеличения их количества.

• Ремонт: Выполнен качественный капитальный ремонт.

• Комплектация: Включена дорогая мебель, что позволяет начать работу немедленно.

• Автономность и Комфорт:

  • Двухконтурный котел (индивидуальное отопление).

  • Камин в зоне отдыха или кабинете (атмосфера и статус!).

  • Два санузла.

Зона Отдыха:

• Здание расположено внутри двора – тихо и безопасно.

• На участке оборудована зона барбекю – идеально для корпоративных мероприятий или отдыха сотрудников.

Юридическая Чистота:

• Все регистрационные документы в полном порядке (земля – ГосАкт, строение, коммуникации).

• Универсальность: Возможно использование под любой вид деятельности (офис, клиника, IT-компания, представительство) или переоборудование под шикарный жилой дом.

Это не просто здание, а готовый актив в топовой локации!