Известный как город сотен ослепительных небоскребов, первоклассной инфраструктуры и высокого уровня жизни, Дубай представляет собой один из важнейших городов Земного шара и является одним их крупнейших бизнес и туристических центров. Его архитектура мирового класса, высокая доходность и зоны свободной торговли с безналоговой политикой ежегодно привлекают тысячи инвесторов и туристов.
Многие экспаты выбирают данный город для построения и развития карьеры, увеличения доходов и повышения качества жизни. Фактически, доля экспатов в Дубае достигает 85% от всего населения города, поскольку этот быстрорастущий город может многое предложить для бизнеса и инвестиций в недвижимость.
Продажа квартир в Дубае
Квартиры в Дубае — это высоколиквидное и доходное жилье, подходящее для переезда на постоянное место жительства или в качестве капиталовложений. К достоинствам апартаментов относятся удобные планировки, соответствующие взыскательным требованиям будущих резидентов.
Местный рынок жилья предлагает множество вариантов: от доступных квартир-студий до эксклюзивных лофтов, пентхаусов и дуплексов с первоклассными удобствами и захватывающими видами — в городе найдутся варианты на любой вкус и бюджет.
Иностранцам доступны для приобретения квартиры в специальных районах — freehold areas. Это районы с правом собственности. Покупка жилья в подобных локациях дает полное право собственности на объект недвижимости и земельный участок, на котором он расположен. Наиболее востребованные локации с правом собственности среди иностранцев:
Палм-Джумейра;
Даунтаун Дубай;
Дубай Марина.
В вышеупомянутых районах города расположены самые дорогие апартаменты класса люкс в лучших жилых комплексах и небоскребы-рекордсмены, такие как знаменитый Бурдж-Халифа.
Для тех, кто ищет что-то более бюджетное, прекрасно подойдут апартаменты в таких районах, как Jumeirah Village Circle, Dubai International City, Town Square, а также Liwan.
Кроме того, можно рассмотреть квартиры в районах с правом аренды. В этом случае срок владения недвижимостью может составлять 10-99 лет. По истечении срока аренды недвижимость переходит к владельцу (гражданину страны Персидского залива или ОАЭ).
Квартиры в Дубае обычно продаются в долевую собственность. Данный тип недвижимости подразумевает, что несколько инвесторов владеют квартирами в жилом комплексе и платят взносы за обслуживание мест общего пользования. Как правило, взносы взимает владелец здания / застройщик.
Стоимость квартиры в Дубае
Цены на квартиры в Дубае зависят от ряда факторов: площади и расположения объекта, наличия удобств и т.д. Средняя цена по рынку за 1 м2 составляет около 5,160 долларов США для апартаментов off-plan и 3,120 долларов США — для готовых.
Любопытно, что цены на премиальные апартаменты в некоторых случаях превышают стоимость роскошных вилл. Как правило, наиболее дорогие квартиры располагаются в престижном районе Палм-Джумейра. В их число входят такие проекты, как:
The Royal Atlantis;
Six Senses;
One;
Ava.
Квалифицированные специалисты агентства зарубежной недвижимости Hayat Estate всегда готовы помочь подобрать апартаменты для переезда или в качестве инвестиций. Ознакомиться с имеющимися предложениями можно на официальном сайте компании.
