Как продать свою квартиру в Украине, находясь за границей.
Тысячи людей, которые вынуждены были переехать за границу, а вопрос продажи квартиры или дома приобрел их особую актуальность.
Так как вы это делаете?
Самый простой вариант: оформить консульству Украины доверенность с полными полномочиями на продажу квартиры, передать ее Украине и доверить продажу родственнику или человеку, которому вы полностью доверяете.
Такое доверие будет действовать два месяца без необходимости подтверждения его действительности.
Но и здесь бывают моменты.
Да, образец такой доверенности стоит взять у украинского нотариуса по месту нахождения квартиры.

Желательно, чтобы именно нотариус заверил сделку. Это он внесет иностранную доверенность в украинский реестр доверенностей.
Траст должен немедленно предусмотреть максимальное количество полномочий для доверителя: коммунальщики, БТИ, банковские учреждения, налоговые органы, цнапы, архивы, суды, исполнительные службы и т.д. и т.д.
Никто не может заранее предсказать, какие обстоятельства могут произойти при подготовке закона.
Важно! Прежде чем начать продавать и искать покупателей, очень советую проверить себя и саму квартиру у нотариуса или юриста на предмет существующих арестов, запретов или иных проблем.
Решать неожиданные проблемы удалённо гораздо сложнее, чем узнать о них перед началом продажи и подготовиться к сделке.
После справки о доверенности за рубежом, а также согласия мужа/жены на продажу, их оригиналы вместе со всеми оригиналами документов на жилье, передаются через волонтеров на территорию Украины, а потом курьерской службой к месту проведения сделки.
Важно подойти к этому процессу очень ответственно, чтобы избежать разочарований после поиска мотивированного покупателя, желающего купить вашу квартиру прямо сейчас, однако существуют юридические препятствия.

Источник: Адвокат Игорь Бузовский